Étanchéité à Villiers-le-Bel
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Villiers-le-Bel (95400) : ADEBAT rénove l'étanchéité des terrasses, balcons et façades, à 13 km de son siège social de Clichy. 73 % des résidences principales de Villiers-le-Bel ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Villiers-le-Bel
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Villiers-le-Bel (code postal 95400).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Villiers-le-Bel : ce que disent les données publiques
Toits plats et balcons à Villiers-le-Bel
Entre 1946 et 1990, 7 318 résidences principales ont été bâties à Villiers-le-Bel, soit 73 % du parc (3 659 rien que de 1946 à 1970) ; 5 % sont plus anciennes et 22 % datent de 1991 ou après.
79 % des logements de Villiers-le-Bel sont des appartements (8 659) et 19 % des maisons (2 086).
Sur les immeubles d'après-guerre, la toiture-terrasse, les balcons et les loggias concentrent les infiltrations : relevés décollés, évacuations bouchées, joints de dilatation fissurés.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Copropriétés de Villiers-le-Bel : de quelle époque ?
105 copropriétés sont immatriculées à Villiers-le-Bel (4 368 lots d'habitation) ; 56 ont un syndic professionnel. Voici leur époque de construction.
| Construites avant 1949 | 17 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 37 |
| De 1975 à 2000 | 15 |
| Depuis 2001 | 19 |
| Période non renseignée | 17 |
Partie commune dans la plupart des règlements, la terrasse se refait sur décision de l'assemblée générale ; un diagnostic préalable dit s'il faut tout refaire ou seulement reprendre les points singuliers.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Faut-il l'accord de l'ABF à Villiers-le-Bel ?
Villiers-le-Bel compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés. Parmi eux : Église Saint-Eterne (ancienne) ou église Saint-Didier, Maison, Puits gallo-romain.
Autour de ces édifices protégés (périmètre des abords, 500 mètres dans le cas général), un changement d'aspect extérieur visible passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Où se trouve Villiers-le-Bel par rapport à notre siège ?
Depuis notre siège social de Clichy, Villiers-le-Bel est à 13 km à vol d'oiseau, au nord-est.
Avec 30 053 habitants sur 7,3 km², la densité de Villiers-le-Bel atteint 4 110 habitants au km².
Voisins les plus proches où nous intervenons aussi : Sarcelles (à 2,2 km), Garges-lès-Gonesse (à 4,3 km), Gonesse (à 4,8 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Plus de toitures-terrasses qu'aux alentours ?
On relève à Villiers-le-Bel 73 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990 ; la moyenne du Val-d'Oise est de 58 %.
À titre de comparaison : Sarcelles 78 % (à 2,2 km), Garges-lès-Gonesse 69 % (à 4,3 km), Gonesse 62 % (à 4,8 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Val-d'Oise.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Villiers-le-Bel
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Villiers-le-Belet dans le Val-d'Oise.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Villiers-le-Bel
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Villiers-le-Bel ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Villiers-le-Bel ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Villiers-le-Bel ?+
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