Étanchéité à Sarcelles
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Sarcelles (95200) : ADEBAT refait toitures-terrasses, balcons et loggias, à 10,8 km de son siège social de Clichy. 78 % des résidences principales de Sarcelles ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Sarcelles
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Sarcelles (code postal 95200).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Sarcelles : ce que disent les données publiques
Travaux d'étanchéité près des monuments de Sarcelles
La base Mérimée recense 2 immeubles protégés à Sarcelles (1 classés, les autres inscrits), notamment Ancien manoir de Miraville, actuelle mairie, Église Saint-Pierre Saint-Paul.
Autour de ces édifices protégés (périmètre des abords, 500 mètres dans le cas général), un changement d'aspect extérieur visible passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Les copropriétés de Sarcelles par époque
Le registre national recense 172 copropriétés à Sarcelles, soit 8 854 lots d'habitation, dont 90 gérées par un syndic professionnel.
| Construites avant 1949 | 16 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 73 |
| De 1975 à 2000 | 24 |
| Depuis 2001 | 28 |
| Période non renseignée | 31 |
Partie commune dans la plupart des règlements, la terrasse se refait sur décision de l'assemblée générale ; un diagnostic préalable dit s'il faut tout refaire ou seulement reprendre les points singuliers.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Combien d'immeubles à toiture-terrasse à Sarcelles ?
Entre 1946 et 1990, 15 729 résidences principales ont été bâties à Sarcelles, soit 78 % du parc (10 291 rien que de 1946 à 1970) ; 6 % sont plus anciennes et 16 % datent de 1991 ou après.
83 % des logements de Sarcelles sont des appartements (17 848) et 16 % des maisons (3 420).
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Où se trouve Sarcelles par rapport à notre siège ?
Comptez 10,8 km à vol d'oiseau entre notre siège social de Clichy et Sarcelles, situé au nord-est de Clichy.
59 173 habitants vivent à Sarcelles, sur une superficie de 8,4 km² (7 028 habitants au km²).
Secteurs voisins également desservis : Villiers-le-Bel (à 2,2 km), Garges-lès-Gonesse (à 2,9 km), Gonesse (à 5,5 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Plus de toitures-terrasses qu'aux alentours ?
On relève à Sarcelles 78 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990 ; la moyenne du Val-d'Oise est de 58 %.
À titre de comparaison : Villiers-le-Bel 73 % (à 2,2 km), Garges-lès-Gonesse 69 % (à 2,9 km), Gonesse 62 % (à 5,5 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Val-d'Oise.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Sarcelles
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Sarcelleset dans le Val-d'Oise.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Sarcelles
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Sarcelles ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Sarcelles ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Sarcelles ?+
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