Étanchéité à Saint-Denis
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Saint-Denis (93200) : ADEBAT traite les infiltrations des toits plats, balcons et loggias, à 5 km de son siège social de Clichy. 51 % des résidences principales de Saint-Denis ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Saint-Denis
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Saint-Denis (code postal 93200).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Saint-Denis : ce que disent les données publiques
Copropriétés de Saint-Denis : de quelle époque ?
1 100 copropriétés sont immatriculées à Saint-Denis (28 858 lots d'habitation) ; 606 ont un syndic professionnel. Voici leur époque de construction.
| Construites avant 1949 | 425 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 234 |
| De 1975 à 2000 | 64 |
| Depuis 2001 | 169 |
| Période non renseignée | 208 |
Avant de voter une réfection de terrasse, une copropriété a intérêt à faire établir un diagnostic : il sépare ce qui peut être repris localement de ce qui doit être entièrement refait.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Faut-il l'accord de l'ABF à Saint-Denis ?
Saint-Denis compte 17 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 6 classés. Parmi eux : Ancien couvent des Ursulines, Immeuble, Usine de l'Orfèvrerie Christofle.
Autour de ces édifices protégés (périmètre des abords, 500 mètres dans le cas général), un changement d'aspect extérieur visible passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Toits plats et balcons à Saint-Denis
Entre 1946 et 1990, 29 980 résidences principales ont été bâties à Saint-Denis, soit 51 % du parc (14 772 rien que de 1946 à 1970) ; 14 % sont plus anciennes et 34 % datent de 1991 ou après.
86 % des logements de Saint-Denis sont des appartements (55 680) et 11 % des maisons (7 051).
Sur les immeubles d'après-guerre, la toiture-terrasse, les balcons et les loggias concentrent les infiltrations : relevés décollés, évacuations bouchées, joints de dilatation fissurés.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Saint-Denis et ses voisins
Comptez 5 km à vol d'oiseau entre notre siège social de Clichy et Saint-Denis, situé au nord-est de Clichy.
149 077 habitants vivent à Saint-Denis, sur une superficie de 15,8 km² (9 452 habitants au km²).
Nous intervenons aussi tout près : Aubervilliers (à 3,2 km), Saint-Ouen-sur-Seine (à 3,8 km), Garges-lès-Gonesse (à 4,5 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Saint-Denis et l'immeuble d'après-guerre
Avec 51 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, Saint-Denis se situe en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis, qui est de 57 %.
Autour : Aubervilliers 51 % (à 3,2 km), Saint-Ouen-sur-Seine 40 % (à 3,8 km), Garges-lès-Gonesse 69 % (à 4,5 km).
Le bâti y est plutôt antérieur à 1946 ou postérieur à 1990 : les terrasses existent, mais les balcons et les couvertures traditionnelles pèsent davantage.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Seine-Saint-Denis.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Saint-Denis
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Saint-Deniset en Seine-Saint-Denis.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Saint-Denis
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Saint-Denis ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Saint-Denis ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Saint-Denis ?+
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