Étanchéité à Paris, 18e arrondissement
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité dans le 18e arrondissement (75018) : ADEBAT refait toitures-terrasses, balcons et loggias, à 2,9 km de son siège social de Clichy. 34 % des résidences principales du 18e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Paris, 18e arrondissement
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Paris, 18e arrondissement (code postal 75018).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Paris, 18e arrondissement : ce que disent les données publiques
Faut-il l'accord de l'ABF dans le 18e arrondissement ?
Le 18e arrondissement compte 34 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 7 classés. Parmi eux : Ancien théâtre Victor Hugo, cinéma Trianon, Le Bateau Lavoir, Villa des Arts.
Dans leurs abords, souvent un rayon de 500 mètres, toute modification de l'aspect extérieur, par exemple un revêtement de terrasse visible depuis la rue, requiert l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Copropriétés du 18e arrondissement : de quelle époque ?
Le registre national recense 3 884 copropriétés dans le 18e arrondissement, soit 106 533 lots d'habitation, dont 2 637 gérées par un syndic professionnel.
| Construites avant 1949 | 2 544 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 646 |
| De 1975 à 2000 | 105 |
| Depuis 2001 | 55 |
| Période non renseignée | 534 |
La toiture-terrasse d'un immeuble est en général une partie commune : sa réfection se décide en assemblée générale, après un diagnostic qui distingue réfection complète et reprise des points singuliers.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Toits plats et balcons dans le 18e arrondissement
Entre 1946 et 1990, 33 929 résidences principales ont été bâties dans le 18e arrondissement, soit 34 % du parc (17 672 rien que de 1946 à 1970) ; 55 % sont plus anciennes et 12 % datent de 1991 ou après.
Le parc du 18e arrondissement compte 120 589 appartements et 742 maisons, soit 97 % de logements collectifs.
Sur ces immeubles, les infiltrations viennent surtout des toits plats, des balcons et des loggias : relevés qui se décollent, évacuations engorgées, joints de dilatation qui cèdent.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Paris 18e et l'immeuble d'après-guerre
On relève dans le 18e arrondissement 34 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990 ; la moyenne parisienne est de 41 %.
Chez les voisins : Paris 9e 16 % (à 1,8 km), Paris 10e 32 % (à 2 km), Saint-Ouen-sur-Seine 40 % (à 2,5 km).
Le bâti y est plutôt antérieur à 1946 ou postérieur à 1990 : les terrasses existent, mais les balcons et les couvertures traditionnelles pèsent davantage.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Paris 18e et ses voisins
Comptez 2,9 km à vol d'oiseau entre notre siège social de Clichy et Paris 18e, situé au sud-est de Clichy.
183 127 habitants vivent dans le 18e arrondissement, sur une superficie de 6 km² (30 565 habitants au km²).
Nous intervenons aussi tout près : Paris 9e (à 1,8 km), Paris 10e (à 2 km), Saint-Ouen-sur-Seine (à 2,5 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Paris.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Paris 18e
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Paris, 18e arrondissementet à Paris.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Paris 18e
Pourquoi tant de toitures-terrasses dans le 18e arrondissement ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France dans le 18e arrondissement ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété dans le 18e arrondissement ?+
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