Étanchéité à Paris, 3e arrondissement
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité dans le 3e arrondissement (75003) : ADEBAT refait toitures-terrasses, balcons et loggias, à 5,8 km de son siège social de Clichy. 17 % des résidences principales du 3e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Paris, 3e arrondissement
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Paris, 3e arrondissement (code postal 75003).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Paris, 3e arrondissement : ce que disent les données publiques
Travaux d'étanchéité près des monuments du 3e arrondissement
Le 3e arrondissement compte 144 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 26 classés. Parmi eux : Ancien Café-Bar, Hôtel de Vigny, Vestiges de l'ancienne chapelle Saint-Julien-des-Enfants-Rouges.
Autour de ces édifices protégés (périmètre des abords, 500 mètres dans le cas général), un changement d'aspect extérieur visible passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Les copropriétés du 3e arrondissement par époque
1 360 copropriétés sont immatriculées dans le 3e arrondissement (29 191 lots d'habitation) ; 1 001 ont un syndic professionnel. Voici leur époque de construction.
| Construites avant 1949 | 1 025 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 108 |
| De 1975 à 2000 | 43 |
| Depuis 2001 | 10 |
| Période non renseignée | 174 |
Avant de voter une réfection de terrasse, une copropriété a intérêt à faire établir un diagnostic : il sépare ce qui peut être repris localement de ce qui doit être entièrement refait.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
L'âge des immeubles du 3e arrondissement et leurs terrasses
Entre 1946 et 1990, 3 345 résidences principales ont été bâties dans le 3e arrondissement, soit 17 % du parc (1 737 rien que de 1946 à 1970) ; 79 % sont plus anciennes et 4 % datent de 1991 ou après.
98 % des logements du 3e arrondissement sont des appartements (26 029) et 0 % des maisons (109).
Sur ces immeubles, les infiltrations viennent surtout des toits plats, des balcons et des loggias : relevés qui se décollent, évacuations engorgées, joints de dilatation qui cèdent.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Où se trouve Paris 3e par rapport à notre siège ?
Le 3e arrondissement se trouve à 5,8 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud-est de celui-ci.
Avec 32 179 habitants sur 1,2 km², la densité du 3e arrondissement atteint 27 515 habitants au km².
Voisins les plus proches où nous intervenons aussi : Paris 4e (à 1 km), Paris 2e (à 1,4 km), Paris 10e (à 1,5 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Paris 3e et l'immeuble d'après-guerre
Avec 17 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, Paris 3e se situe en dessous de la moyenne parisienne, qui est de 41 %.
Chez les voisins : Paris 4e 19 % (à 1 km), Paris 2e 16 % (à 1,4 km), Paris 10e 32 % (à 1,5 km).
Le bâti y est plutôt antérieur à 1946 ou postérieur à 1990 : les terrasses existent, mais les balcons et les couvertures traditionnelles pèsent davantage.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Paris.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Paris 3e
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Paris, 3e arrondissementet à Paris.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Paris 3e
Pourquoi tant de toitures-terrasses dans le 3e arrondissement ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France dans le 3e arrondissement ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété dans le 3e arrondissement ?+
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