Plomberie, Étanchéité
& Chauffage à Paris, 3e arrondissement
Artisan certifié RGE & Qualibat, ADEBAT intervient à Paris, 3e arrondissement depuis 1986. Devis gratuit, astreinte 24h/24 et 7j/7.
En bref
Plombier, étancheur et chauffagiste dans le 3e arrondissement (75003) : c'est le métier d'ADEBAT depuis 1986. Notre siège social de Clichy est à 5,8 km. Le 3e arrondissement compte 32 179 habitants et 26 437 logements ; 79 % des résidences principales y sont antérieures à 1946 et 98 % des logements sont des appartements.
Nos prestations
Nos services à Paris, 3e arrondissement
Découvrez l'ensemble de nos interventions disponibles à Paris, 3e arrondissement et dans tout le département Paris.
Plomberie
Dépannage d'urgence, installations sanitaires, recherche de fuites et débouchage.
Étanchéité
Protection durable contre les infiltrations sur toitures-terrasses, balcons et façades.
Chauffage
Installation, entretien et dépannage de chaudières et pompes à chaleur.
Données locales
Plomberie, étanchéité et chauffage à Paris, 3e arrondissement : les chiffres locaux
Les logements du 3e arrondissement en chiffres
Sur les 26 437 logements recensés dans le 3e arrondissement, 19 267 sont des résidences principales ; on compte aussi 2 588 logements vacants et 4 583 résidences secondaires ou occasionnelles.
| Appartements | 26 029 (98 %) |
|---|---|
| Maisons | 109 (0 %) |
| Résidences principales d'avant 1946 | 15 142 (79 %) |
| Construites de 1946 à 1970 | 1 737 (9 %) |
| Construites de 1971 à 1990 | 1 608 (8 %) |
| Construites depuis 1991 | 759 (4 %) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Plomberie, étanchéité, chauffage : les enjeux du 3e arrondissement
Plomberie : 88 % des résidences principales du 3e arrondissement ont été construites avant 1971, soit 16 879 logements où l'on rencontre encore des réseaux d'origine.
Pour l'étanchéité, retenez que 3 345 logements (17 %) ont été bâtis entre 1946 et 1990, l'époque des toits plats et des balcons en dalle.
Chauffage : sur 14 460 DPE réalisés dans le 3e arrondissement depuis juillet 2021, 22 % classent le logement en F ou G, et 17 % seulement en A, B ou C.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Monuments historiques dans le 3e arrondissement
Le 3e arrondissement compte 144 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 26 classés, parmi lesquels Ancien Café-Bar, Hôtel de Vigny, Vestiges de l'ancienne chapelle Saint-Julien-des-Enfants-Rouges.
Dans leurs abords, les travaux qui changent l'aspect extérieur d'un immeuble (terrasse visible, façade, toiture) sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Combien de copropriétés dans le 3e arrondissement ?
Le registre national recense 1 360 copropriétés dans le 3e arrondissement, qui totalisent 29 191 lots d'habitation. 75 % ont été construites avant 1949 et 1 001 sont gérées par un syndic professionnel (74 %).
Pour une copropriété, remplacer une colonne, refaire une terrasse ou moderniser une chaufferie est une décision collective, préparée par le syndic et votée en assemblée générale.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Où se trouve Paris 3e par rapport à notre siège ?
Depuis notre siège social de Clichy, Paris 3e est à 5,8 km à vol d'oiseau, au sud-est.
32 179 habitants vivent dans le 3e arrondissement, sur une superficie de 1,2 km² (27 515 habitants au km²).
Voisins les plus proches où nous intervenons aussi : Paris 4e (à 1 km), Paris 2e (à 1,4 km), Paris 10e (à 1,5 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Paris 3e : un bâti plus ancien que ses voisins ?
Le 3e arrondissement compte 68 % de résidences principales construites avant 1919, au-dessus de la moyenne parisienne (31 %).
Chez les voisins : Paris 4e 65 % (à 1 km), Paris 2e 67 % (à 1,4 km), Paris 10e 47 % (à 1,5 km).
Plus le bâti est ancien, plus les réseaux d'eau d'origine, les chéneaux et les chaufferies à moderniser sont nombreux.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Le département en quelques chiffres : Paris
Paris (75) compte 2 103 778 habitants et 1 402 022 logements : 97 % sont des appartements, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990. Le registre national y recense 45 805 copropriétés, et 18 % des 846 416 DPE réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Sources : INSEE (recensement 2023), Anah (RNIC), ADEME (DPE). Données publiques extraites le 30/09/2026.
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Questions fréquentes
FAQ — ADEBAT à Paris 3e
ADEBAT intervient-il dans le 3e arrondissement ?+
Les logements du 3e arrondissement sont-ils anciens ?+
Combien de logements du 3e arrondissement sont classés F ou G ?+
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