Étanchéité à Paris, 9e arrondissement
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité dans le 9e arrondissement (75009) : ADEBAT rénove l'étanchéité des terrasses, balcons et façades, à 3,7 km de son siège social de Clichy. 16 % des résidences principales du 9e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Paris, 9e arrondissement
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Paris, 9e arrondissement (code postal 75009).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Paris, 9e arrondissement : ce que disent les données publiques
Toits plats et balcons dans le 9e arrondissement
Entre 1946 et 1990, 4 940 résidences principales ont été bâties dans le 9e arrondissement, soit 16 % du parc (2 908 rien que de 1946 à 1970) ; 80 % sont plus anciennes et 4 % datent de 1991 ou après.
Le parc du 9e arrondissement compte 40 007 appartements et 138 maisons, soit 98 % de logements collectifs.
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Copropriétés du 9e arrondissement : de quelle époque ?
1 923 copropriétés sont immatriculées dans le 9e arrondissement (45 494 lots d'habitation) ; 1 382 ont un syndic professionnel. Voici leur époque de construction.
| Construites avant 1949 | 1 347 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 197 |
| De 1975 à 2000 | 34 |
| Depuis 2001 | 8 |
| Période non renseignée | 337 |
Partie commune dans la plupart des règlements, la terrasse se refait sur décision de l'assemblée générale ; un diagnostic préalable dit s'il faut tout refaire ou seulement reprendre les points singuliers.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Faut-il l'accord de l'ABF dans le 9e arrondissement ?
La base Mérimée recense 131 immeubles protégés dans le 9e arrondissement (16 classés, les autres inscrits), notamment Ancien couvent des Capucines, Immeuble (anciens Bains Turcs), Théâtre national de l'Opéra, dit opéra Garnier.
Dans leurs abords, souvent un rayon de 500 mètres, toute modification de l'aspect extérieur, par exemple un revêtement de terrasse visible depuis la rue, requiert l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Paris 9e et ses voisins
Le 9e arrondissement se trouve à 3,7 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud-est de celui-ci.
Avec 57 271 habitants sur 2,2 km², la densité du 9e arrondissement atteint 26 298 habitants au km².
Secteurs voisins également desservis : Paris 2e (à 1,1 km), Paris 1er (à 1,7 km), Paris 10e (à 1,8 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Plus de toitures-terrasses qu'aux alentours ?
Le 9e arrondissement compte 16 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, en dessous de la moyenne parisienne (41 %).
Autour : Paris 2e 16 % (à 1,1 km), Paris 1er 13 % (à 1,7 km), Paris 10e 32 % (à 1,8 km).
Le bâti y est plutôt antérieur à 1946 ou postérieur à 1990 : les terrasses existent, mais les balcons et les couvertures traditionnelles pèsent davantage.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Paris.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Paris 9e
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Paris, 9e arrondissementet à Paris.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Paris 9e
Pourquoi tant de toitures-terrasses dans le 9e arrondissement ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France dans le 9e arrondissement ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété dans le 9e arrondissement ?+
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