Étanchéité à Aulnay-sous-Bois
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Aulnay-sous-Bois (93600) : ADEBAT refait toitures-terrasses, balcons et loggias, à 13,6 km de son siège social de Clichy. 65 % des résidences principales d'Aulnay-sous-Bois ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Aulnay-sous-Bois
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Aulnay-sous-Bois (code postal 93600).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Aulnay-sous-Bois : ce que disent les données publiques
L'âge des immeubles d'Aulnay-sous-Bois et leurs terrasses
20 372 résidences principales d'Aulnay-sous-Bois ont été construites entre 1946 et 1990 (65 %), dont 11 304 entre 1946 et 1970. 14 % datent d'avant 1946 et 20 % de 1991 ou après.
58 % des logements d'Aulnay-sous-Bois sont des appartements (19 191) et 39 % des maisons (13 095).
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Les copropriétés d'Aulnay-sous-Bois par époque
Le registre national recense 416 copropriétés à Aulnay-sous-Bois, soit 10 137 lots d'habitation, dont 184 gérées par un syndic professionnel.
| Construites avant 1949 | 104 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 115 |
| De 1975 à 2000 | 71 |
| Depuis 2001 | 55 |
| Période non renseignée | 71 |
Avant de voter une réfection de terrasse, une copropriété a intérêt à faire établir un diagnostic : il sépare ce qui peut être repris localement de ce qui doit être entièrement refait.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Faut-il l'accord de l'ABF à Aulnay-sous-Bois ?
Aulnay-sous-Bois compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques : Église Saint-Sulpice.
Autour de ces édifices protégés (périmètre des abords, 500 mètres dans le cas général), un changement d'aspect extérieur visible passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Plus de toitures-terrasses qu'aux alentours ?
On relève à Aulnay-sous-Bois 65 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990 ; la moyenne de la Seine-Saint-Denis est de 57 %.
Autour : Sevran 68 % (à 3 km), Drancy 62 % (à 4,1 km), Livry-Gargan 55 % (à 4,4 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Où se trouve Aulnay-sous-Bois par rapport à notre siège ?
Depuis notre siège social de Clichy, Aulnay-sous-Bois est à 13,6 km à vol d'oiseau, à l'est.
Aulnay-sous-Bois s'étend sur 16,2 km² et compte 87 599 habitants, soit 5 423 habitants au km².
Voisins les plus proches où nous intervenons aussi : Sevran (à 3 km), Drancy (à 4,1 km), Livry-Gargan (à 4,4 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Seine-Saint-Denis.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Aulnay-sous-Bois
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Aulnay-sous-Boiset en Seine-Saint-Denis.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Aulnay-sous-Bois
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Aulnay-sous-Bois ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Aulnay-sous-Bois ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Aulnay-sous-Bois ?+
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