Étanchéité à Melun
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Melun (77000) : ADEBAT rénove l'étanchéité des terrasses, balcons et façades, à 47,6 km de son siège social de Clichy. 59 % des résidences principales de Melun ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Melun
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Melun (code postal 77000).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Melun : ce que disent les données publiques
Toits plats et balcons à Melun
11 052 résidences principales de Melun ont été construites entre 1946 et 1990 (59 %), dont 5 034 entre 1946 et 1970. 13 % datent d'avant 1946 et 29 % de 1991 ou après.
Le parc de Melun compte 18 446 appartements et 3 105 maisons, soit 84 % de logements collectifs.
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Les copropriétés de Melun par époque
701 copropriétés sont immatriculées à Melun (12 942 lots d'habitation) ; 375 ont un syndic professionnel. Voici leur époque de construction.
| Construites avant 1949 | 251 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 99 |
| De 1975 à 2000 | 104 |
| Depuis 2001 | 83 |
| Période non renseignée | 164 |
Avant de voter une réfection de terrasse, une copropriété a intérêt à faire établir un diagnostic : il sépare ce qui peut être repris localement de ce qui doit être entièrement refait.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Travaux d'étanchéité près des monuments de Melun
La base Mérimée recense 9 immeubles protégés à Melun (2 classés, les autres inscrits), notamment Abbaye de Saint-Père (ancienne), Église Notre-Dame, Immeuble.
Autour de ces édifices protégés (périmètre des abords, 500 mètres dans le cas général), un changement d'aspect extérieur visible passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Melun et l'immeuble d'après-guerre
Avec 59 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, Melun se situe au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne, qui est de 51 %.
Chez les voisins : Dammarie-les-Lys 63 % (à 4 km), Savigny-le-Temple 52 % (à 7,5 km), Combs-la-Ville 59 % (à 14,4 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
De Clichy à Melun
Melun se trouve à 47,6 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud-est de celui-ci.
Melun s'étend sur 8 km² et compte 45 995 habitants, soit 5 746 habitants au km².
Voisins les plus proches où nous intervenons aussi : Dammarie-les-Lys (à 4 km), Savigny-le-Temple (à 7,5 km), Combs-la-Ville (à 14,4 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Seine-et-Marne.
Pourquoi ADEBAT ?
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Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Melunet en Seine-et-Marne.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Melun
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Melun ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Melun ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Melun ?+
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