Étanchéité à Dammarie-les-Lys
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Dammarie-les-Lys (77190) : ADEBAT traite les infiltrations des toits plats, balcons et loggias, à 49 km de son siège social de Clichy. 63 % des résidences principales de Dammarie-les-Lys ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Dammarie-les-Lys
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Dammarie-les-Lys (code postal 77190).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Dammarie-les-Lys : ce que disent les données publiques
Toits plats et balcons à Dammarie-les-Lys
Entre 1946 et 1990, 5 941 résidences principales ont été bâties à Dammarie-les-Lys, soit 63 % du parc (2 583 rien que de 1946 à 1970) ; 8 % sont plus anciennes et 29 % datent de 1991 ou après.
65 % des logements de Dammarie-les-Lys sont des appartements (6 675) et 35 % des maisons (3 582).
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Les copropriétés de Dammarie-les-Lys par époque
Le registre national recense 133 copropriétés à Dammarie-les-Lys, soit 4 124 lots d'habitation, dont 67 gérées par un syndic professionnel.
| Construites avant 1949 | 31 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 22 |
| De 1975 à 2000 | 21 |
| Depuis 2001 | 27 |
| Période non renseignée | 32 |
Avant de voter une réfection de terrasse, une copropriété a intérêt à faire établir un diagnostic : il sépare ce qui peut être repris localement de ce qui doit être entièrement refait.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Faut-il l'accord de l'ABF à Dammarie-les-Lys ?
Dammarie-les-Lys compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques : Abbaye du Lys (ancienne).
Aux abords de ces monuments (en général dans un rayon de 500 mètres), les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un immeuble, comme un nouveau revêtement de terrasse visible, sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Dammarie-les-Lys et l'immeuble d'après-guerre
Dammarie-les-Lys compte 63 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (51 %).
Autour : Melun 59 % (à 4 km), Savigny-le-Temple 52 % (à 8,4 km), Corbeil-Essonnes 45 % (à 14,7 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
De Clichy à Dammarie-les-Lys
Comptez 49 km à vol d'oiseau entre notre siège social de Clichy et Dammarie-les-Lys, situé au sud-est de Clichy.
Avec 23 559 habitants sur 10,3 km², la densité de Dammarie-les-Lys atteint 2 298 habitants au km².
Voisins les plus proches où nous intervenons aussi : Melun (à 4 km), Savigny-le-Temple (à 8,4 km), Corbeil-Essonnes (à 14,7 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Seine-et-Marne.
Pourquoi ADEBAT ?
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Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Dammarie-les-Lyset en Seine-et-Marne.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Dammarie-les-Lys
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Dammarie-les-Lys ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Dammarie-les-Lys ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Dammarie-les-Lys ?+
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