Étanchéité à Ris-Orangis
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Ris-Orangis (91130) : ADEBAT refait toitures-terrasses, balcons et loggias, à 29,8 km de son siège social de Clichy. 72 % des résidences principales de Ris-Orangis ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Ris-Orangis
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Ris-Orangis (code postal 91130).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Ris-Orangis : ce que disent les données publiques
Toits plats et balcons à Ris-Orangis
Entre 1946 et 1990, 8 411 résidences principales ont été bâties à Ris-Orangis, soit 72 % du parc (6 076 rien que de 1946 à 1970) ; 7 % sont plus anciennes et 20 % datent de 1991 ou après.
Le parc de Ris-Orangis compte 9 109 appartements et 3 294 maisons, soit 73 % de logements collectifs.
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Copropriétés de Ris-Orangis : de quelle époque ?
Le registre national recense 117 copropriétés à Ris-Orangis, soit 7 148 lots d'habitation, dont 74 gérées par un syndic professionnel.
| Construites avant 1949 | 4 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 37 |
| De 1975 à 2000 | 25 |
| Depuis 2001 | 27 |
| Période non renseignée | 24 |
Avant de voter une réfection de terrasse, une copropriété a intérêt à faire établir un diagnostic : il sépare ce qui peut être repris localement de ce qui doit être entièrement refait.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Faut-il l'accord de l'ABF à Ris-Orangis ?
La base Mérimée recense 2 immeubles protégés à Ris-Orangis, notamment Château de Trousseau, Domaine du château Lot (certaines parties).
Autour de ces édifices protégés (périmètre des abords, 500 mètres dans le cas général), un changement d'aspect extérieur visible passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Où se trouve Ris-Orangis par rapport à notre siège ?
Ris-Orangis se trouve à 29,8 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud de celui-ci.
31 189 habitants vivent à Ris-Orangis, sur une superficie de 8,4 km² (3 730 habitants au km²).
Secteurs voisins également desservis : Grigny (à 2,3 km), Évry-Courcouronnes (à 2,4 km), Viry-Châtillon (à 3,4 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Ris-Orangis et l'immeuble d'après-guerre
Avec 72 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, Ris-Orangis se situe au-dessus de la moyenne de l'Essonne, qui est de 58 %.
Autour : Grigny 81 % (à 2,3 km), Évry-Courcouronnes 71 % (à 2,4 km), Viry-Châtillon 69 % (à 3,4 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Essonne.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Ris-Orangis
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Ris-Orangiset dans l'Essonne.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Ris-Orangis
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Ris-Orangis ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Ris-Orangis ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Ris-Orangis ?+
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