Étanchéité à Viry-Chatillon
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Viry-Châtillon (91170) : ADEBAT rénove l'étanchéité des terrasses, balcons et façades, à 27,1 km de son siège social de Clichy. 69 % des résidences principales de Viry-Châtillon ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Viry-Chatillon
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Viry-Chatillon (code postal 91170).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Viry-Chatillon : ce que disent les données publiques
Faut-il l'accord de l'ABF à Viry-Châtillon ?
La base Mérimée recense 3 immeubles protégés à Viry-Châtillon (1 classés, les autres inscrits), notamment Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien, Église, Immeuble, actuellement institut Saint-Clément.
Dans leurs abords, souvent un rayon de 500 mètres, toute modification de l'aspect extérieur, par exemple un revêtement de terrasse visible depuis la rue, requiert l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Les copropriétés de Viry-Châtillon par époque
188 copropriétés sont immatriculées à Viry-Châtillon (6 732 lots d'habitation) ; 93 ont un syndic professionnel. Voici leur époque de construction.
| Construites avant 1949 | 20 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 55 |
| De 1975 à 2000 | 40 |
| Depuis 2001 | 27 |
| Période non renseignée | 46 |
La toiture-terrasse d'un immeuble est en général une partie commune : sa réfection se décide en assemblée générale, après un diagnostic qui distingue réfection complète et reprise des points singuliers.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
L'âge des immeubles de Viry-Châtillon et leurs terrasses
Entre 1946 et 1990, 9 068 résidences principales ont été bâties à Viry-Châtillon, soit 69 % du parc (4 693 rien que de 1946 à 1970) ; 6 % sont plus anciennes et 24 % datent de 1991 ou après.
Le parc de Viry-Châtillon compte 10 443 appartements et 4 396 maisons, soit 69 % de logements collectifs.
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Viry-Châtillon et l'immeuble d'après-guerre
On relève à Viry-Châtillon 69 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990 ; la moyenne de l'Essonne est de 58 %.
Chez les voisins : Grigny 81 % (à 1,2 km), Savigny-sur-Orge 66 % (à 2,9 km), Ris-Orangis 72 % (à 3,4 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Viry-Châtillon et ses voisins
Viry-Châtillon se trouve à 27,1 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud de celui-ci.
30 838 habitants vivent à Viry-Châtillon, sur une superficie de 6,1 km² (5 040 habitants au km²).
Nous intervenons aussi tout près : Grigny (à 1,2 km), Savigny-sur-Orge (à 2,9 km), Ris-Orangis (à 3,4 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Essonne.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Viry-Chatillon
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Viry-Chatillonet dans l'Essonne.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Viry-Chatillon
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Viry-Châtillon ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Viry-Châtillon ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Viry-Châtillon ?+
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