Plomberie, Étanchéité
& Chauffage à Melun
Artisan certifié RGE & Qualibat, ADEBAT intervient à Melun depuis 1986. Devis gratuit, astreinte 24h/24 et 7j/7.
En bref
ADEBAT intervient à Melun (77000) pour la plomberie, l'étanchéité et le chauffage. Notre siège social de Clichy est à 47,6 km. On y compte 45 995 habitants, 21 849 logements, dont 84 % d'appartements, et 13 % de résidences principales construites avant 1946.
Nos prestations
Nos services à Melun
Découvrez l'ensemble de nos interventions disponibles à Melun et dans tout le département Seine-et-Marne.
Plomberie
Dépannage d'urgence, installations sanitaires, recherche de fuites et débouchage.
Étanchéité
Protection durable contre les infiltrations sur toitures-terrasses, balcons et façades.
Chauffage
Installation, entretien et dépannage de chaudières et pompes à chaleur.
Données locales
Plomberie, étanchéité et chauffage à Melun : les chiffres locaux
Les copropriétés de Melun
Le registre national recense 701 copropriétés à Melun, qui totalisent 12 942 lots d'habitation. 36 % ont été construites avant 1949 et 375 sont gérées par un syndic professionnel (53 %).
Pour une copropriété, remplacer une colonne, refaire une terrasse ou moderniser une chaufferie est une décision collective, préparée par le syndic et votée en assemblée générale.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Monuments historiques à Melun
Melun compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés, parmi lesquels Abbaye de Saint-Père (ancienne), Église Notre-Dame, Immeuble.
Dans leurs abords, les travaux qui changent l'aspect extérieur d'un immeuble (terrasse visible, façade, toiture) sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Ce que l'âge du bâti change pour vos travaux à Melun
Plomberie : 39 % des résidences principales de Melun ont été construites avant 1971, soit 7 438 logements où l'on rencontre encore des réseaux d'origine.
Étanchéité : 59 % datent de 1946 à 1990 (11 052 logements), la période où se généralisent les immeubles à toiture-terrasse.
En chauffage, les 10 312 diagnostics de performance énergétique établis à Melun depuis juillet 2021 donnent 13 % de logements F ou G pour 34 % en A, B ou C.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Les logements de Melun en chiffres
Sur les 21 849 logements recensés à Melun, 19 724 sont des résidences principales ; on compte aussi 1 884 logements vacants et 241 résidences secondaires ou occasionnelles.
| Appartements | 18 446 (84 %) |
|---|---|
| Maisons | 3 105 (14 %) |
| Résidences principales d'avant 1946 | 2 404 (13 %) |
| Construites de 1946 à 1970 | 5 034 (27 %) |
| Construites de 1971 à 1990 | 6 018 (32 %) |
| Construites depuis 1991 | 5 390 (29 %) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
De Clichy à Melun
Melun se trouve à 47,6 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud-est de celui-ci.
Avec 45 995 habitants sur 8 km², la densité de Melun atteint 5 746 habitants au km².
Nous intervenons aussi tout près : Dammarie-les-Lys (à 4 km), Savigny-le-Temple (à 7,5 km), Combs-la-Ville (à 14,4 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Maisons ou immeubles : quel habitat à Melun ?
On relève à Melun 14 % de maisons parmi les logements ; la moyenne de Seine-et-Marne est de 55 %.
Chez les voisins : Dammarie-les-Lys 35 % (à 4 km), Savigny-le-Temple 51 % (à 7,5 km), Combs-la-Ville 51 % (à 14,4 km).
L'habitat collectif domine : colonnes d'eau, chaufferies et toitures-terrasses d'immeubles, gérées en copropriété.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Le département en quelques chiffres : Seine-et-Marne
Le département de Seine-et-Marne (77) compte 1 468 108 habitants et 661 589 logements : 43 % sont des appartements, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 51 % de 1946 à 1990. Le registre national y recense 10 580 copropriétés, et 9 % des 275 253 DPE réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Sources : INSEE (recensement 2023), Anah (RNIC), ADEME (DPE). Données publiques extraites le 30/09/2026.
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Questions fréquentes
FAQ — ADEBAT à Melun
ADEBAT intervient-il à Melun ?+
Les logements de Melun sont-ils anciens ?+
Combien de logements de Melun sont classés F ou G ?+
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