Étanchéité à Maisons-Alfort
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité à Maisons-Alfort (94700) : ADEBAT traite les infiltrations des toits plats, balcons et loggias, à 14,8 km de son siège social de Clichy. 60 % des résidences principales de Maisons-Alfort ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Maisons-Alfort
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Maisons-Alfort (code postal 94700).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Maisons-Alfort : ce que disent les données publiques
Travaux d'étanchéité près des monuments de Maisons-Alfort
Maisons-Alfort compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classés. Parmi eux : Ancienne usine de la Suze, Ecole nationale vétérinaire, Groupe scolaire Jules-Ferry.
Aux abords de ces monuments (en général dans un rayon de 500 mètres), les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un immeuble, comme un nouveau revêtement de terrasse visible, sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Les copropriétés de Maisons-Alfort par époque
Le registre national recense 716 copropriétés à Maisons-Alfort, soit 18 703 lots d'habitation, dont 363 gérées par un syndic professionnel.
| Construites avant 1949 | 263 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 186 |
| De 1975 à 2000 | 59 |
| Depuis 2001 | 75 |
| Période non renseignée | 133 |
La toiture-terrasse d'un immeuble est en général une partie commune : sa réfection se décide en assemblée générale, après un diagnostic qui distingue réfection complète et reprise des points singuliers.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Combien d'immeubles à toiture-terrasse à Maisons-Alfort ?
Entre 1946 et 1990, 15 819 résidences principales ont été bâties à Maisons-Alfort, soit 60 % du parc (8 687 rien que de 1946 à 1970) ; 19 % sont plus anciennes et 22 % datent de 1991 ou après.
Le parc de Maisons-Alfort compte 24 952 appartements et 4 333 maisons, soit 84 % de logements collectifs.
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Maisons-Alfort et l'immeuble d'après-guerre
Avec 60 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, Maisons-Alfort se situe au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne, qui est de 57 %.
À titre de comparaison : Alfortville 49 % (à 1,5 km), Créteil 70 % (à 2,1 km), Vitry-sur-Seine 58 % (à 3,6 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Où se trouve Maisons-Alfort par rapport à notre siège ?
Maisons-Alfort se trouve à 14,8 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud-est de celui-ci.
Maisons-Alfort s'étend sur 5,4 km² et compte 56 799 habitants, soit 10 621 habitants au km².
Voisins les plus proches où nous intervenons aussi : Alfortville (à 1,5 km), Créteil (à 2,1 km), Vitry-sur-Seine (à 3,6 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Val-de-Marne.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Maisons-Alfort
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Maisons-Alfortet dans le Val-de-Marne.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Maisons-Alfort
Pourquoi tant de toitures-terrasses à Maisons-Alfort ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Maisons-Alfort ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété à Maisons-Alfort ?+
Autres services à Maisons-Alfort
Étanchéité dans les villes voisines
Besoin d'un spécialiste de l'étanchéité à Maisons-Alfort ?
ADEBAT intervient dans le Val-de-Marne. Devis gratuit, certifiés RGE & Qualibat.