Étanchéité à Paris, 13e arrondissement
Spécialiste de l'étanchéité depuis plus de 35 ans, ADEBAT intervient en Île-de-France pour tous vos travaux d'imperméabilisation. Nos applicateurs certifiés Qualibat maîtrisent toutes les techniques d'étanchéité modernes.
En bref
Étanchéité dans le 13e arrondissement (75013) : ADEBAT traite les infiltrations des toits plats, balcons et loggias, à 9,2 km de son siège social de Clichy. 57 % des résidences principales du 13e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990, la période des immeubles à toit plat.
Ce que nous faisons
Nos prestations d'étanchéité à Paris, 13e arrondissement
ADEBAT assure l'ensemble des travaux d'étanchéité à Paris, 13e arrondissement (code postal 75013).
Étanchéité toiture-terrasse
Étanchéité balcons et loggias
Étanchéité façades
Membrane bitumineuse
Membrane EPDM et PVC
Étanchéité liquide
Diagnostic et réparation
Rénovation d'étanchéité
Le détail de nos prestations et les questions fréquentes sur l'étanchéité
Données locales
Étanchéité à Paris, 13e arrondissement : ce que disent les données publiques
Faut-il l'accord de l'ABF dans le 13e arrondissement ?
Le 13e arrondissement compte 26 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés. Parmi eux : Boulangerie, Manufacture nationale des Gobelins, Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC).
Dans leurs abords, souvent un rayon de 500 mètres, toute modification de l'aspect extérieur, par exemple un revêtement de terrasse visible depuis la rue, requiert l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Copropriétés du 13e arrondissement : de quelle époque ?
1 844 copropriétés sont immatriculées dans le 13e arrondissement (72 343 lots d'habitation) ; 1 214 ont un syndic professionnel. Voici leur époque de construction.
| Construites avant 1949 | 928 |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 395 |
| De 1975 à 2000 | 120 |
| Depuis 2001 | 51 |
| Période non renseignée | 350 |
Avant de voter une réfection de terrasse, une copropriété a intérêt à faire établir un diagnostic : il sépare ce qui peut être repris localement de ce qui doit être entièrement refait.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
L'âge des immeubles du 13e arrondissement et leurs terrasses
53 314 résidences principales du 13e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990 (57 %), dont 22 902 entre 1946 et 1970. 28 % datent d'avant 1946 et 15 % de 1991 ou après.
96 % des logements du 13e arrondissement sont des appartements (103 399) et 1 % des maisons (1 361).
Toiture-terrasse, balcon, loggia : c'est là que l'eau s'infiltre le plus souvent sur le bâti d'après-guerre, par un relevé fatigué, une évacuation bouchée ou un joint fissuré.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Paris 13e et l'immeuble d'après-guerre
Le 13e arrondissement compte 57 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, au-dessus de la moyenne parisienne (41 %).
À titre de comparaison : Paris 5e 24 % (à 2 km), Le Kremlin-Bicêtre 59 % (à 2,5 km), Ivry-sur-Seine 52 % (à 2,5 km).
C'est la période où l'immeuble à toit plat se généralise : plus cette part est forte, plus les terrasses et leurs relevés sont nombreux à surveiller.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Où se trouve Paris 13e par rapport à notre siège ?
Le 13e arrondissement se trouve à 9,2 km à vol d'oiseau de notre siège social du 68 rue Villeneuve, à Clichy, au sud-est de celui-ci.
181 271 habitants vivent dans le 13e arrondissement, sur une superficie de 7,1 km² (25 411 habitants au km²).
Nous intervenons aussi tout près : Paris 5e (à 2 km), Le Kremlin-Bicêtre (à 2,5 km), Ivry-sur-Seine (à 2,5 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis notre siège social de Clichy.
Données publiques extraites le 30/09/2026. Les chiffres du département : Paris.
Pourquoi ADEBAT ?
Votre expert en étanchéité à Paris 13e
Depuis 1986, ADEBAT (SIREN 339 610 669) intervient en Île-de-France pour tous les travaux d'étanchéité. Nos techniciens se déplacent à Paris, 13e arrondissementet à Paris.
Questions fréquentes
FAQ Étanchéité à Paris 13e
Pourquoi tant de toitures-terrasses dans le 13e arrondissement ?+
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France dans le 13e arrondissement ?+
Qui décide des travaux d'étanchéité dans une copropriété dans le 13e arrondissement ?+
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